Υπολογισμός ΕΝΦΙΑ 2025 (Φόρος Ακινήτων)
Υπολογίστε τον ετήσιο Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) βάσει Τιμής Ζώνης ΑΑΔΕ, τετραγωνικών μέτρων, παλαιότητας, ορόφου και της έκπτωσης ασφάλισης έναντι φυσικών καταστροφών.
⚙️ Στοιχεία & Συντελεστές Ακινήτου
Η επίσημη τιμή εκκίνησης της ζώνης του αντικειμενικού προσδιορισμού.
Σύμφωνα με τον Ν. 5042/2023 για κατοικίες ασφαλισμένες για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα.
11 Μηνιαίες Δόσεις: €0.00 / μήνα
Ανάλυση Υπολογισμού Φόρου
📊 Κλίμακα Βασικού Φόρου ΕΝΦΙΑ ανά Τιμή Ζώνης (Ν. 4916/2022)
| Εύρος Τιμής Ζώνης (€ / m²) | Βασικός Φόρος (€ / m²) | Συντελεστής Παλαιότητας (>26 έτη) | Έκπτωση Ασφαλισμένης Κατοικίας |
|---|---|---|---|
| Έως €750 | €2.00 / m² | 0.90 (-10%) | Έως -10% |
| €751 - €1.500 | €2.80 / m² | 0.90 (-10%) | Έως -10% |
| €1.501 - €2.500 | €3.70 / m² | 0.90 (-10%) | Έως -10% |
| €2.501 - €3.000 | €4.50 / m² | 0.90 (-10%) | Έως -10% |
| Άνω των €3.000 | €7.60 - €16.20 / m² | 0.90 (-10%) | Έως -10% |
Engr. Muhammad Shahzad
Verified Compliance AuthorEngr. Muhammad Shahzad is a licensed civil systems and computational software engineer with extensive research in municipal real estate taxation algorithms and cadastral valuation models in Greece.
📊 IAPR (AADE) & e-EFKA Social Security Statutory Matrix
| Statutory Component / Legal Deduction Item | Calculated Amount (EUR) |
|---|---|
| Primary Net / Statutory Payable Amount | 0.00 € |
Engr. Muhammad Shahzad
Principal Financial Systems Architect & Hellenic Independent Authority for Public Revenue & EFKA Lead
Lead software and systems architect specializing in high-performance browser computing, algorithmic validation, financial models, and zero-telemetry client-side privacy architecture.