Honduras Impuesto sobre Bienes Inmuebles Calculator
Calcule el Impuesto sobre Bienes Inmuebles municipal anual en Honduras. Determine la tasa aplicable por millar sobre el valor catastral del inmueble urbano (L 2.50 a L 3.50 por millar) o rural, mas las tasas complementarias de bomberos y tren de aseo.
Datos del Inmueble y Municipio
Valor catastral asignado por el Departamento de Catastro Municipal
Desglose de la Boleta Única Municipal
| Concepto Tributario | Base / Tarifa | Total (HNL) |
|---|---|---|
| Impuesto sobre Bienes Inmuebles Neto | Valor × Millar - Desc. | L 7,000.00 |
| Tasa Cuerpo de Bomberos de Honduras | Plan de Arbitrios | L 400.00 |
| Tasa Tren de Aseo / Manejo de Desechos | Servicio Municipal | L 800.00 |
| Total Liquidacion Anual | Total Boleta | L 8,200.00 |
Ingeniero de Sistemas Colegiado, especialista en modelado financiero y automatizacion de normativas fiscales y laborales internacionales. Verificado conforme al Codigo del Trabajo, Leyes Tributarias del SAR y decretos oficiales de la Republica de Honduras.
Preguntas Frecuentes y Marco Legal en Honduras
¿Cual es el fundamento legal del Impuesto sobre Bienes Inmuebles en Honduras? ▼
El Impuesto sobre Bienes Inmuebles esta regulado por los artículos 76 a 81 de la Ley de Municipalidades (Decreto No. 134-90) y los Planes de Arbitrios anuales de cada municipalidad (como la Alcaldía Municipal del Distrito Central AMDC o la Municipalidad de San Pedro Sula). Grava el valor catastral o de mercado de los terrenos, construcciones e instalaciones fijas.
¿Cuales son las tasas legales por millar aplicables a inmuebles urbanos y rurales? ▼
La ley fija una tarifa que va desde L 1.50 hasta L 2.50 por cada millar de lempiras de valor catastral para bienes inmuebles rurales, y desde L 2.50 hasta L 3.50 por cada millar (0.25% a 0.35%) para inmuebles ubicados en zonas urbanas o de expansion urbana municipal.
¿Cuando vence el plazo para pagar el impuesto sobre bienes inmuebles sin recargos? ▼
El impuesto debe pagarse anualmente en el mes de agosto de cada ano (con fecha límite el 31 de agosto). Las municipalidades suelen otorgar un descuento por pronto pago del 10% si se cancela en abril o mayo, mientras que los pagos posteriores al 31 de agosto acumulan un interes moratorio mensual.
¿Que tasas por servicios complementarios se cobran conjuntamente con el impuesto predial? ▼
La boleta municipal incluye tasas por servicios comunitarios: la tasa de servicio de bomberos (para financiamiento del Cuerpo de Bomberos de Honduras), la tasa de recoleccion de desechos solidos (tren de aseo), y el mantenimiento de vías publicas.
¿Existen exenciones para jubilados o vivienda de la tercera edad? ▼
Sí, la Ley del Adulto Mayor y Jubilados de Honduras contempla un descuento del 25% en el pago del impuesto predial sobre la residencia habitual que este a nombre de personas mayores de 60 anos o jubilados/pensionados reconocidos legalmente.
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📊 Matriz Oficial de Deducciones SAR, IHSS y RAP de Honduras
| Statutory Component / Legal Deduction Item | Calculated Amount (HNL) |
|---|---|
| Primary Net / Statutory Payable Amount | L 0.00 |
Engr. Muhammad Shahzad
Principal Financial Systems Architect & Honduran SAR & IHSS Social Security Compliance Lead
Lead software and systems architect specializing in high-performance browser computing, algorithmic validation, financial models, and zero-telemetry client-side privacy architecture.