Honduras Impuesto de Tradicion de Inmuebles Calculator
Calcule los impuestos y gastos de escrituracion para compraventa y traspaso de bienes inmuebles en Honduras. Conozca el Impuesto de Tradicion de Bienes Inmuebles (1.5% SAR), los honorarios notariales del Arancel del CAH y los derechos de registro del Instituto de la Propiedad (IP).
Valor de la Transaccion Inmobiliaria
El impuesto se liquida sobre el mayor entre el avaluo catastral y el precio pactado
Detalle Arancelario del Cierre de Venta
| Concepto | Base Impositiva | Monto (HNL) |
|---|---|---|
| Impuesto Tradicion Bienes Inmuebles | 1.5% s/ Valor | L 37,500.00 |
| Honorarios Profesionales de Notario | Arancel CAH | L 45,000.00 |
| Inscripcion en Registro de la Propiedad IP | L 2.00 por millar | L 5,000.00 |
| Gasto Total Consolidado | Total Tramite | L 87,500.00 |
Ingeniero de Sistemas Colegiado, especialista en modelado financiero y automatizacion de normativas fiscales y laborales internacionales. Verificado conforme al Codigo del Trabajo, Leyes Tributarias del SAR, regulaciones del IHSS, RAP y decretos oficiales de la Republica de Honduras.
Preguntas Frecuentes y Marco Legal en Honduras
¿Que es el Impuesto de Tradicion de Bienes Inmuebles en Honduras y cual es su tasa? ▼
El Impuesto de Tradicion de Bienes Inmuebles es un tributo estatal recaudado a traves del SAR que grava toda transferencia de dominio a título oneroso (compraventa, cesion o permuta) de bienes raíces. Su tasa legal es del 1.5% aplicada sobre el valor catastral del inmueble o sobre el precio pactado en la escritura, el que sea mayor.
¿Quien esta legalmente obligado a pagar el 1.5% de tradicion? ▼
Por disposicion de la Ley del Impuesto sobre Tradicion de Bienes Inmuebles, el sujeto pasivo del impuesto es el vendedor o transmitente de la propiedad, salvo acuerdo contractual en contrario entre las partes estipulado en la promesa de compraventa.
¿Cuales son los honorarios del Notario conforme al Arancel del Colegio de Abogados de Honduras (CAH)? ▼
El Arancel del CAH establece una escala de honorarios notariales decreciente: 2.5% hasta L 500,000; 2.0% sobre el exceso hasta L 1,000,000; 1.5% sobre el exceso hasta L 5,000,000; y 1.0% para valores superiores, ademas de timbres del CAH y notariales.
¿Cuanto cobra el Instituto de la Propiedad (IP) por inscribir la escritura de compraventa? ▼
El Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil del IP cobra una tasa registral de L 2.00 por cada millar (0.20%) del valor de la transaccion, mas timbres de registro y derechos de emision del nuevo folio real o matrícula registral.
¿Que requisitos previos exige el Notario antes de autorizar la escritura publica? ▼
El Notario debe tener a la vista: la solvencia municipal vigente de ambas partes, la solvencia fiscal del SAR, el recibo de pago del Impuesto de Bienes Inmuebles al día de la municipalidad correspondiente, y la constancia de libertad de gravamen emitida por el IP.
Calculadora fiscal y laboral oficial de la Republica de Honduras • Conforme a SAR, SETRASS, IHSS, RAP, IP y Municipalidades • Procesamiento local sin rastreo externo.
📊 Matriz Oficial de Deducciones SAR, IHSS y RAP de Honduras
| Statutory Component / Legal Deduction Item | Calculated Amount (HNL) |
|---|---|
| Primary Net / Statutory Payable Amount | L 0.00 |
Engr. Muhammad Shahzad
Principal Financial Systems Architect & Honduran SAR & IHSS Social Security Compliance Lead
Lead software and systems architect specializing in high-performance browser computing, algorithmic validation, financial models, and zero-telemetry client-side privacy architecture.