Boliglan & Egenkapital Kalkulator
Sjekk om du oppfyller kravene til 15% egenkapital, maksimalt 5x gjeldsgrad og bankens 3% renteokning-stresstest.
Lovkrav: Minst 15% av kjopesummen.
Studielan, billan og kredittkortrammer.
Utlansforskriftens Nokkeltall
Viktige regler om boliglan og utlansforskriften i Norge
Hva krever Finanstilsynet av egenkapital?
Etter utlansforskriften kan et boliglan normalt ikke overstige 85% av boligens markedsverdi. Det betyr at du ma stille med minst 15% egenkapital, enten i form av oppsparte midler, BSU eller tilleggssikkerhet (kausjonist).
Hva er regelen om 5 ganger inntekt (gjeldsgrad)?
Samlet gjeld kan ikke overstige 5 ganger brutto arsinntekt. All gjeld teller med: boliglan, fellesgjeld i borettslag, studielan, billan og kredittkortrammer (selv om kredittkortet ikke er i bruk).
Hva er bankens stresstest for renteokning?
Bankene er palagt a stressteste okonomien din for a sikre at du taler en renteokning pa minst 3 prosentpoeng. Hvis renten din i dag er 5,4%, ma husholdningsbudsjettet ditt tale en rente pa minst 8,4% og likevel ha tilstrekkelig likviditet til livsopphold etter SIFO-budsjettet.
📊 Lovmessig Sammenligning & Beregningsmatrise
| Lovhjemlet Post / Komponent | Beregnet Belop |
|---|---|
| Netto Manedlige Lanekostnader etter Rentefradrag | -- |
| Manedlig Skattebesparelse (22% Rentefradrag) | -- |
Engr. Muhammad Shahzad
Principal Financial Systems Architect & Statutory Compliance Specialist
Lead software and systems architect specializing in high-performance browser computing, algorithmic validation, financial models, and zero-telemetry client-side privacy architecture.