Simulateur Certificat d'Enregistrement & Foncier RDC
Estimez les frais legaux et taxes de mutation pour l'obtention du Certificat d'Enregistrement (Loi fonciere n° 73-021) : droits proportionnels (3% a 5%), mesurage cadastral et notariat a Kinshasa et en provinces.
🏡 Donnees de la Transaction Immobiliere
📜 Ventilation des Frais Fonciers
Regime Foncier en Republique Democratique du Congo
Principe Bakajika (Art. 53 Loi fonciere)
« Le sol est la propriete exclusive, inalienable et imprescriptible de l'État ». Les particuliers et les personnes morales n'acquierent que des concessions (perpetuelle pour les nationaux, ordinaire ou emphyteose pour les etrangers).
Inattaquabilite apres 2 ans (Art. 227)
Le certificat d'enregistrement est inattaquable apres deux ans de sa delivrance, sauf en cas de fraude averee dans son etablissement ou d'empietement flagrant.
📊 Direction Generale des Impots (DGI) & CNSS RDC Synthese Bareme
| Statutory Component / Legal Deduction Item | Calculated Amount (CDF) |
|---|---|
| Primary Net / Statutory Payable Amount | 0 CDF |
Engr. Muhammad Shahzad
Principal Financial Systems Architect & Lead Architecte Fiscalite Congolaise & Securite Sociale CNSS RDC
Lead software and systems architect specializing in high-performance browser computing, algorithmic validation, financial models, and zero-telemetry client-side privacy architecture.